Hipotik atau hipotek adalah pinjaman yang berupa aset. Risiko memiliki hipotek bervariasi tergantung pada berbagai alasan. Hipotek mungkin merupakan komitmen terbesar dalam keuangan yang pernah Anda buat dalam hidup Anda. Istilah “hipotek” mengacu pada berbagai hal seperti hutang yang dijaminkan atas properti. Ini juga termasuk tidak hanya rumah tetapi juga tanah.
Hipotek Adalah Pinjaman Dengan Risiko
Mengambil hipotek berarti Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman dengan jumlah uang yang besar. Ini juga dianggap sebagai pinjaman jangka panjang karena waktu yang Anda butuhkan untuk membayarnya kembali. Ada risiko dalam mendapatkan hipotek. Untuk memastikan Anda siap, penting untuk mengetahui semua risiko memiliki hipotek.
1.Situasi Keuangan Saat Ini
Berapa banyak uang yang masuk, berapa banyak yang Anda belanjakan, dan semua pertanyaan untuk memastikan bahwa Anda memiliki uang untuk membayar hipotek.
2.Situasi Keuangan Masa Depan
Orang mengambil hipotek selama 5 sampai 10 tahun. Selama tahun-tahun itu, Anda memiliki hutang yang harus dibayar. Jadi, perhatikan baik-baik jika Anda perlu melakukan pengeluaran besar pada waktu itu. Anak Anda mungkin kuliah atau apa pun yang berarti uang dalam jumlah besar.
3.Tinggal Di Hipotek
Jika Anda memiliki rencana untuk berkeliling, risiko pembayaran hipotek tinggi. Hal terakhir adalah meninggalkan hipotek yang belum dibayar. Bahkan kemungkinan pindah ke kota lain bisa berisiko.
4.Hipotek Adalah Biaya Ekstra
Seperti disebutkan sebelumnya, hipotek dapat memotong penghasilan Anda untuk jangka waktu yang lama. Pikirkan pengeluaran besar lainnya yang mungkin Anda perlukan. Anda mungkin membutuhkan mobil untuk bekerja, bayi dalam perjalanan, dan keadaan lain yang mungkin tidak Anda rencanakan sekarang, tetapi mungkin dalam 5 tahun.
5.Ekonomi Global
Peristiwa besar seperti pandemi menyebabkan banyak KPR yang gagal dibayar. Jadi, Anda juga memperhatikan apa yang terjadi di sekitar Anda sebelum mengambil hipotek. Itu memang memiliki faktor risiko sampai batas tertentu. Anda perlu mewaspadai berbagai hal yang dapat mempengaruhi nilai KPR Anda.
6.Suku bunga
Suku bunga tinggi lebih berisiko daripada suku bunga rendah. Anda mungkin ingin membayar kembali hipotek Anda lebih awal. Namun, apakah Anda mempertimbangkan pengeluaran harian lainnya dalam hidup yang mungkin mengurungkan niat Anda? Hitung semuanya. Jika Anda tidak sebelumnya, ini adalah saat yang tepat untuk memulai sekarang.
7.Total Biaya
Anda mengambil rumah baru, namun untuk membuat rumah tersebut sesuai dengan selera anda tentunya ada biaya lain yang perlu anda pertimbangkan. Ada pajak properti, perbaikan, pemasangan lebih banyak lampu, atau bahkan dekorasi seperti gorden, dll. Biaya tersebut menambah total biaya hipotek.
8.Nilai Rumah
Hal lain yang perlu Anda pertimbangkan adalah lingkungan tempat hipotek Anda berada. Lokasi yang prima di tengah kota atau kawasan berkembang dapat meningkatkan nilainya. Lokasi lain dapat menurunkan hipotek Anda, jadi perhatikan perkembangan yang terjadi.
9.Risiko Penghasilan
Tidak ada yang bisa memprediksi apakah mereka akan kehilangan pekerjaan. Namun, jika Anda akan pensiun, mungkin ini bukan waktunya untuk mengambil hipotek. Jika Anda tahu bahwa Anda akan berganti pekerjaan atau perusahaan Anda sedang berjuang secara finansial, mengambil hipotek pada saat itu bisa menjadi langkah yang berisiko.
10.Toleransi terhadap Utang dan Risiko
Risiko tidak selalu tentang kemampuan untuk membayarnya kembali. Beberapa orang tidak bisa tidur nyenyak karena tahu mereka terlilit hutang. Gagasan tidak mampu membayar pinjaman Anda bisa menakutkan bagi sebagian orang dan berisiko bagi kesehatan mental mereka bahkan untuk menyebut kata hipotek.
Hipotek adalah sesuatu yang bisa individu atau pasangan ambil. Tujuannya bisa untuk dipakai sendiri atau investasi. Risiko memiliki hipotek itu nyata, jadi memahaminya penting untuk memastikan Anda siap secara finansial dan emosional untuk opsi tersebut. Hipotek adalah sesuatu yang bisa ambio untuk mendapatkan sesuatu secara menyicil.
Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk berbicara dengan keluarga Anda, agen real estat, atau penasihat keuangan, untuk membantu Anda mengambil keputusan.
Membayar hipotek Anda termasuk uang muka dan pembayaran bulanan. Selain keduanya, ada juga berbagai biaya meski jumlahnya tidak selalu jelas. Alasannya banyak berkaitan dengan situasi biaya seperti menutup hipotek Anda lebih awal atau denda untuk pembayaran yang terlambat.
Ketahui Biaya Tersembunyi Kalau Telat bayar Hipotek
Beberapa biaya tambahan dapat tumbuh dan menjadi sejumlah besar uang yang harus dibayar. Melunasi hipotek sudah melibatkan sejumlah besar uang. Hal terakhir yang Anda inginkan adalah biaya tambahan untuk biaya yang tidak harus Anda bayar sejak awal. Berikut adalah beberapa biaya tersembunyi yang mungkin harus Anda bayar karena keterlambatan pembayaran.
1.Biaya Penilaian
Anda mengambil hipotek melalui bank atau perusahaan pemberi pinjaman. Mereka perlu memverifikasi jumlah hipotek agar sesuai dengan nilai properti. Untuk menjaga tujuan evaluasi, perusahaan lain didatangkan untuk penilaian. Selain itu, Anda memerlukan penilai bersertifikat dengan biaya sekitar $350.
2.Biaya Pemeriksaan
Validasi tidak hanya harus terlihat bagus di atas kertas. Sebagian besar pemberi pinjaman memerlukan pemeriksaan properti untuk memastikan bahwa semua check out berdasarkan informasi di surat kabar. Ada juga biaya inspeksi yang dapat ditambahkan ke hipotek Anda.
3.Biaya Pendaftaran
Dokumen dan dokumentasi hipotek biasanya tidak gratis. Biaya pembuatan kertas yang sesuai mencakup pemrosesan dari awal hingga akhir pembayaran Anda. Permintaan hipotek adalah suatu yang harus Anda perhatikan. Terima kasih untuk ulasan, dan biaya administrasi lainnya. Jika Anda beruntung, beberapa pemberi pinjaman akan dengan senang hati melepaskan sebagian biaya melalui negosiasi.
4.Biaya Pengacara
Beberapa negara bagian mewajibkan pengacara real estat untuk hadir saat properti dibeli. Oleh karena itu, Anda harus siap untuk bantuan pengacara selama proses berlangsung. Mereka biasanya dikenakan biaya per jam. Jadi, pastikan Anda mengetahui tarif umum untuk layanan tersebut.
5.Bunga Harian Dibayar di Muka
Hipotek Anda memerlukan penilaian bunga pro-data. Ini adalah bunga berdasarkan jumlah total hipotek yang Anda gunakan beserta bunganya. Biaya khusus ini berubah dari tanggal penutupan pembayaran bulanan pertama.
6.Biaya Originasi Pinjaman
Biaya ini mencakup biaya administrasi pemberi pinjaman untuk menyiapkan semua dokumen hipotek yang diperlukan dengan aplikasi evaluasi tambahan. Ini juga mencakup biaya pengacara dan notaris pemberi pinjaman. Anda melihat $1.500 hingga $3.000.
6.Biaya Cadangan
Beberapa bank mengharuskan peminjam untuk memasukkan biaya beberapa bulan sebagai bagian dari perjanjian hipotek. Dengan cara ini, mereka menyimpan deposit escrow Anda sebagai pembayaran. Biasanya Anda diwajibkan membayar sekitar dua bulan.
memiliki cicilan hipotek adalah sesuatu yang tidak bisa diberlakukan dengan enteng. Itu adalah beberapa biaya tambahan umum yang mungkin harus Anda bayar karena Anda terlambat membayar kembali. Itu sebabnya selalu disarankan bagi peminjam untuk membayar hipotek mereka tepat waktu.
Efeknya bisa luar biasa untuk saku Anda. Seringkali, ketika Anda melewatkan satu kali, sangat mudah untuk melewatkannya lagi. Oleh karena itu, ingatlah biaya tersembunyi tersebut saat Anda berpikir untuk membayar cicilan Anda nanti atau terlambat lagi.